Un smart building, ou bâtiment intelligent en français, est un édifice conçu pour tirer parti des dernières avancées technologiques et des solutions IoT (Internet des Objets) afin d'optimiser la gestion, la sécurité, le confort, l'efficacité énergétique et bien d'autres aspects de son fonctionnement. Ces bâtiments représentent l'avenir de la construction et sont au cœur de la transformation de l’ensemble du secteur de l'immobilier.
Les smart buildings intègrent un large éventail de technologies, notamment des capteurs, des systèmes de gestion des données, des réseaux IoT et des systèmes d'automatisation. Ces éléments permettent au bâtiment de collecter et d'analyser des données en temps réel, ce qui aide à optimiser la gestion de divers aspects, tels que la consommation d'énergie, la sécurité, la maintenance et le confort des occupants.
Pour les entreprises, un smart building offre de nombreux avantages, notamment la réduction des coûts liés à la consommation d'énergie, une meilleure qualité de travail pour les employés, une sécurité renforcée et une gestion plus efficace des opérations. Cependant, il est nécessaire de posséder un bon réseau internet. Sans cela, les données recueillies et les automatisations fonctionneront mal, ou ne remonteront pas dans les bases de données.
De plus, cette solution contribue à l'environnement en minimisant la consommation d'énergie et en réduisant l'empreinte carbone. Le secteur du bâtiment représente 44% de la consommation d’énergie du pays, ce qui est plus que celui des transports à 31% (ministère de la Transition écologique).
Les applications des smart buildings sont variées, et proposent de nombreux services allant de la gestion de l'éclairage basée sur la présence des occupants à la surveillance de la qualité de l'air, en passant par le chauffage et les systèmes d’alarme. Ils sont également utilisés pour optimiser l’occupation de l'espace de travail grâce aux nombreuses informations qu’ils recueillent, facilitant ainsi le travail collaboratif et l'agilité organisationnelle.
En France, le développement de ces bâtiments intelligents et connectés gagne du terrain avec l’importance pour les entreprises de réduire leur impact environnemental. Un rapport de Xerfi montre que le secteur des smart buildings prend de plus en plus de place, avec une progression de 5% depuis 2019, contre une hausse de 2% entre 2014 et 2019. Les acteurs de ce secteur de la construction s'efforcent alors de créer des bâtiments qui répondent aux normes élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité.
Le Ministère Français de la Transition Ecologique et Solidaire a en effet indiqué que les nouveaux bâtiments devraient être construits afin de réduire de 50% leur consommation d’énergie.
Les smart buildings incarnent la fusion de l’évolution de la technologie et de l'immobilier, offrant de nouvelles solutions intelligentes pour améliorer l'efficacité, la sécurité, et le confort des utilisateurs des espaces de vie et de travail. Ces nouveaux bâtiments sont à la pointe de l'innovation dans la construction et contribuent à un avenir plus connecté et durable.
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